Важно понять, насколько стабилен заработок арендатора, «потянет» ли он финансовую нагрузку.
Управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова подчеркивает, что хозяину квартиру нужно уметь определять, платежеспособность арендатора, сообщает ИА «Прайм». Эксперты в процессе переговоров узнают, снимал ли кандидат жилье до этого, насколько стабилен его заработок, какие у него статьи расходов. Иногда у человека могут даже попросить справку с места работы.
Все эти действия помогут избежать мошенничества, когда аферисты снимают квартиру, а потом сдают ее другим людям и исчезают со всеми деньгами.
Мария Жукова советует владельцам жилья составлять договор аренды с детальным описанием условий проживания — от требований к составу жильцов и графика проверок квартиры собственником до порядка досрочного прекращения аренды и штрафов. Документ должен быть составлен так, чтобы его можно было предоставить в полиции и суде.
Что грозит владельцу и жильцам, если не заключить договор аренды, читайте здесь.